美聯旺舖表示，大埔大明里29至39號金福樓地下C#33號舖放租，建築面積約1000方呎，業主意向租金約8萬元，呎租約80元。

該行指出，上述店舖方正實用，有來去水、電力三相100M、洗手間及後門，以交吉形式交易，適合各行各業使用。

大明里是大埔墟核心消費地段，鄰近大埔墟街市，民生氣息濃厚，日夜人流暢旺。

利嘉閣商業部/商舖部及投資部表示，上環永德商業中心中層3個相連單位連租約放售，建築面積合共約1262方呎，意向售價約900萬元，呎價約7132元。

該行指出，物業實用率高，擁有開揚城市景，每月租金約3.2萬元；徒步至港鐵上環站只需約數分鐘，交通極為便利。

美聯工商表示，葵涌華星工業大廈地廠連低層單位，建築總面積33751方呎，業主意向售價約1.5億元，呎價約4444元；意向租金約42萬元，呎租約12.4元。

該行指出，上述單位自設私家上落貨台，內建樓梯貫穿上落，適合作為集團總部、生產工場或物流倉庫，大廈亦設3部載貨升降機及1部載客升降機。物業地理位置優越，距離葵興港鐵站只需約8分鐘步程，鄰近葵涌貨櫃碼頭，連接區内多條主要幹線和隧道，周邊巴士及小巴線路眾多，交通四通八達。

美聯商業表示，中環冠君大廈中層單位，建築面積約2236方呎，意向租金約20.6萬元，呎租約92元。

該行指出，大廈距中環地鐵站僅4分鐘步程，距金鐘站亦僅5分鐘步程，更設有穿梭巴士來往港鐵香港站。大廈設施齊全，包括最先進的健身俱樂部，設有室內溫水游泳池、水療中心、健身室，鍛練室及健康菜單，基層亦設有零售商店，為區內罕有。

港島傳統豪宅區洋房有價有市。據一手住宅銷售資訊網，南區大潭道45號錄得近3年來首宗一手成交，最新以3.03億元售出洋房6號，實用面積4,778方呎，呎價約63,416元。

該洋房樓高3層另設地庫。屋內有升降機，地下的客飯廳外連草坪，附有游泳池，設約841方呎花園，991方呎天台。1樓及2樓共提供5間睡房，地庫則設兩個停車位。資料顯示，項目共提供7座洋房，由2019年至今共售出6座，總成交金額逾25億元。

荃灣汀九有住宅物業向城市規劃委員會申請放寬密度以重建為一幢3高住宅。項目坐落青山公路─新汀九段丈量約份第399約，地段第453號，地盤面積約8,920方呎，屬住宅(丙類)用地，擬議略為放寬地積比率限制以作准許的屋宇發展。

物業現為兩層高物業，要通過狹窄臨街面及步行一連串樓梯才能到達，申請人為項目土地業主，要求將地積比率由0.4倍，放寬至0.75倍，興建一幢3層高連一層停車間的洋房，涉及樓面面積約6,229方呎，並設有汽車用電梯，項目共提供5個停車位。

近期商用物業買賣有升溫迹象。萬科香港繼3個月前售出長沙灣The Campton商用車場後，再以1.04億港元售出該項目商場部分，成交呎價逾9,400元。

世邦魏理仕表示，上述剛售出的商場實用面積達約11,059方呎，是次交易連同之前賣出的同一項目商用停車場，該集團合共以約1.88億元沽出The Campton商業部分予兩名本地投資者。

本港零售消費氣氛未見改善，食肆結業潮持續，有經營咖啡店業主將移民，不惜將自用舖蝕本價沽出。

該舖位於北角錦屏街東發大廈地下，屬內街地舖，實用面積約391方呎，月前曾透過拍賣行推出拍賣，近期最終以約500萬港元易手。

原業主於2017年以約1,100萬元購入，現時成交價較約7年前購入價低約600萬元，大幅蝕讓約55%。同時，亦比月前銀行估價約700萬元，低約28.6%。

據了解，該舖原業主買入該舖原因是喜歡周圍環璄，覺得好舒服，而再上一手洗衣店較殘舊，故斥百萬元重新裝修，並經營咖啡店；於疫情期間生意不俗，生意額都有10多萬元，至於舖內原有的設備亦頗新。市場料舖位現時市值租金可達3萬元，以成交價計算，回報率可逾7厘。

第一太平戴維斯(香港)表示，公開出售中環皇后大道中122至126號尚至醫療大樓，意向價為11億港元。物業地盤面積約3,003方呎，總建築面積約46,607方呎，以現狀連租約出售。

物業位於中環最商業地段，步行數分鐘直達中環站及香港站，物業的地庫至三樓為商舖用途，每層建築面積約2,960至3,396呎，五樓至十九樓則為辦公室用途，每層建築面積約2,140至2,543呎。據了解，上述物業由大鴻輝集團或有關人士持有。

該行大中華首席執行官李偉文表示，物業現時每月總租金收入約368萬元。此物業由兩大實力租客承租，包括銀行及醫療機構，100%全租出，收租非常穩健。物業於2018年進行了大型翻新工程，耗資近億元。

據中原(工商舖)統計，本港商舖市場10月份共錄得約323宗租賃成交，涉及成交金額約3,091萬港元，金額按月大增近3成。該行預期，近年興起的雙十一購物節熱潮席捲全港，有效刺激市民消費意欲，加上12月聖誕及新年檔期為傳統消費旺季，相信未來兩個月不少零售商會把握租舖機會，趁低吸納優質商舖作據點。

該公司商舖租賃部何潔釵表示，10月錄得的租務成交，較9月約271宗上升約19.2%，按年則微跌約4.2%；成交金額則按月升約29.5%，按年則跌約16.9%。若以舖位成交面積計，10月涉及的租務成交樓面約46.8萬方呎，較9月的34.4萬方呎，按月多出約36%，按年則輕微下跌約8%。

何又指，內地零售及飲食品牌繼續進軍香港，近月市場錄得多宗矚目租務成交，其中內地龍頭網購品牌淘寶預租核心商場舖位，進駐尖沙咀廣東道中港城商場2樓全層，舖位面積約4萬方呎，月租約50萬元，料作家具體驗店使用。

外，個別核心區舖位亦錄得租金上升個案，銅鑼灣羅素街61號麗園大廈地下B5號舖，面積約1,184方呎，新近獲內地無人機承租，月租約40萬元，較舊租客首飾店月租約30萬元，上升約33%。

10月舖租市場表現活躍，內地多家知名品牌皆積極落戶本港市場，同時，不少零售及餐飲行業的租客都希望盡快落實租務，以迎接聖誕及新年檔期的消費旺季。