葵涌工廈iCITY單月20宗租賃 呎租高見29.3元

暑期住宅市場租賃活躍，新式工廈的租賃需求強勁。利嘉閣(工商舖)高級營業董事朱亮恒表示，葵涌新式工廈iCITY自今年初入伙後，租賃市場反應熱烈，過去一個月更錄得近20宗租賃成交。其中，最高呎租為一個中層工作間，建築面積約444方呎，附基本裝修，最近以1.3萬元租出，呎租約29.3元。

朱氏補充，租客青睞iCITY一樓擁有約1.8萬方呎的多元化園林平台，故租用單位作新型工作室用途。業主約410萬元購入，租金回報約3.8厘。資料顯示，iCITY入伙至今的租務成交，每方呎租金介乎27至31元，租客主要為中小企、創意工作室及IT公司等。朱又指，隨著美國聯儲局或於今年底減息，預計工廈市況今年底將保持平穩，並呈略為上升趨勢，有利優質新式工廈的買賣及租賃交投。