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中國生物製藥放租One Harbour Square兩層 呎租較高位跌逾4成

來源:明報    日期:2024-08-06


甲級商廈租金續跌,由中國生物製藥(1177)持有的觀塘海濱道181號One Harbour Square兩層,現以呎租約20餘元放租,較以往該廈最高租金折讓至少四成。中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事劉少如表示, 上述放租物業為One Harbour Square的5樓、及27樓全層,建築面積分別16,396及18,972方呎,目前均已交吉,意向呎租約20餘元。

業主於2014年7月曾以4.78億元購入5樓及27樓,其中5樓曾以每月約80萬元放租,每方呎叫價約48.8元;27樓曾以每月約51萬元出租,平均呎租約27元。

劉指出,One Harbour Square樓高28層,其中5樓為該廈唯一的飲食樓層,連約5,200方呎全海景平台,該樓層可分開作兩個舖位租用,其中1號舖約7,200方呎,連約2,719方呎平台;2號舖約9,196方呎,連約2,481方呎平台,單位可享臨海景緻,適合宴會廳、私人會所和各式餐飲經營需求。

另27樓全層合共約18,972呎,享280度無敵煙花海景,間隔實用方正,並具備獨立行政洗手間及獨立茶水間。


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