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資深投資者陳秉志放售北角柯達大廈1期全幢 市值約10億

來源:Money18    日期:2024-09-24


近年人稱「磁帶大王」的資深投資者陳秉志積極出貨套現,其持有的北角渣華道321號(前稱柯達大廈1期)全幢,透過代理放售,參考附近成交,物業市值料約10億港元,呎價約6,500元。

世邦魏理仕獲業主委託以公開招標形式出售上述全幢物業。項目現有地積比率面積約153,985方呎,於1985年落成,樓高13層,地庫車庫提供27個車位,特定樓層樓底約6.8米高,設有獨立出入口、大堂及停車場。買家購入全幢即可享大廈命名權及設置大型廣告牌,非常適合醫療機構、教育機構、宗教團體、政府機構、後勤部門等用家。

該公司香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示,渣華道321號與旁邊的柯達大廈2期發展商同為新鴻基物業,屬同一個地段,唯2期整座早前已經分拆出售,故最新標售項目為統一業權屬罕有。

該大廈地契以999年期批地,業主亦在早期以永久豁免書獲准可用作寫字樓及商業用途,適合各行各業。資料顯示,項目業主陳秉志於2000年以約1.4億元購入,曾於2020年放售,當時市值約15億元,反映價格明顯回落。

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